明雅苑風水評分
大埔區 · 1985 年入伙 · 3 座 · 1,590 個住戶
明欣閣46明昌閣46明凱閣45
50 米北
明雅苑 3 座嘅位置同座向。
顏色係風水評分： 高 →
低。
航空影像：地政總署。
欠佳
全港 658 個屋苑之中排第 469
平均分計，包括公營同私人屋苑
逐座評分
按評分由高至低排。同一個屋苑，最高 46.3 最低 45.2，爭 1.1 分。
| 座 | 評分 | 等級 | 坐向 | 格局 | 九運 | 最近山 | 最近水 | 層 |
|---|
| 明欣閣 | 46.3 | 平穩 | 坐亥向巳 | 上山下水 | 當運旺丁 | 62m SE | 96m SW | — |
| 明昌閣 | 46.0 | 欠佳 | 坐亥向巳 | 上山下水 | 當運旺丁 | 76m S | 144m SW | — |
| 明凱閣 | 45.2 | 欠佳 | 坐亥向巳 | 上山下水 | 當運旺丁 | 107m SE | 91m S | — |
2021 年人口普查
政府統計處數字，統計時點為 2021 年 6 至 8 月 —— 唔係今日嘅數。
4,258人口
1,590住戶數目
2.7平均住戶人數
36單位面積中位數（㎡）
31,280住戶月入中位數（HK$）
9,500月租中位數（HK$）
25.4租金佔收入（%）
15.0供樓佔收入（%）
年齡分佈
2021 年人口普查
0–14 歲562 13%
15–24 歲200 5%
25–44 歲1,179 28%
45–64 歲1,510 35%
65 歲以上807 19%
住戶人數分佈
2021 年人口普查
1 人263 17%
2 人497 31%
3 人412 26%
4 人325 20%
5 人93 6%
出生地
2021 年人口普查
喺香港出世3,379 79%
內地／澳門／台灣797 19%
其他地方82 2%
族裔分佈
2021 年人口普查
華人4,174 98%
菲律賓裔30 1%
印尼裔30 1%
其他24 1%
同區其他屋苑
按平均分排
喺地圖睇明雅苑 →
呢版嘅評分係電腦計算嘅結果，唔係風水師傅睇過。
坐向由樓宇外形推算，誤差大約 ±10–20°，唔係羅盤實測；分數只計得到山水方位、
坐向同周邊環境，計唔到單位入面嘅間隔、門口、爐灶、床位，亦冇夾你嘅八字。
認真睇樓請搵專業風水師傅。
香港風水地圖