呢個分數點計出嚟？
香港風水地圖為全港 84,720 幢樓宇計算咗一個 0–100 分嘅 地理環境評分，並為其中 24,229 幢排出玄空飛星盤。所有數據嚟自政府 公開資料。呢一版將成套方法公開，包括我哋做唔到嘅部分。
先講清楚：風水係玄學，冇一個公認標準，亦冇所謂啱同錯。 呢個網站係一個參考工具，唔係判詞。我哋能夠保證嘅，只係「每一個數字都追查得到來源、 每一個計算都重複得到」。至於呢啲數字有幾大意義，係你自己判斷。
一、數據嚟自邊度
全部係香港政府公開數據，冇用任何收費 API，亦冇抄任何地產網站嘅資料。
| 資料 | 來源 |
|---|---|
| 樓宇輪廓、座標、樓高、層數 | 地政總署 / 空間數據共享平台（CSDI） |
| 入伙紙（佔用許可證）年份 | 屋宇署，經 CSDI |
| 樓宇樓齡紀錄、官方用途分類 | 屋宇署，data.gov.hk |
| 公屋 / 居屋落成年份、座數、單位、管理公司 | 香港房屋委員會，data.gov.hk |
| 18 區界線 | 地政總署 |
| 周邊設施 | 政府設施資料 |
| 地圖底圖 | 地政總署圖磚 |
數據每日重新抓取一次。政府出咗新嘅入伙紙、有新樓落成，第二日就會反映。
二、地理環境分（0–100）
呢部分唔係我哋自己發明。2023 年香港政府公開發佈過一個風水地圖 StoryMap 圖層，我哋對返佢每一幢樓嘅分數，反推出佢條公式，再用同一條公式套落全港最新嘅樓宇 資料上面。
三個組成部分
- 山水距離 — 每幢樓去最近嘅山同最近嘅水有幾遠。距離係取負值：越近 分越高。呢點係對返官方圖層驗證出嚟嘅（0 米對應 74.7 分，1,555 米對應 1.0 分）。
- 山水配對 — 山喺邊個方位、水喺邊個方位，呢個組合本身合唔合九運格局， 0 至 9 分。
- 百分位常態化 — 每項原始數值先轉成 z-score，再過常態分佈變成 0–100。 所以「60 分」嘅意思係「贏全港六成樓」，唔係一個憑空定出嚟嘅數字。
最後加權：環境 × 0.8 ＋ 配套 × 0.15 ＋ 交通 × 0.05。
全港實際分數由 21.1 分去到 88.5 分。 分區平均最高係大埔區（53.6）、沙田區（53.1）、 西貢區（52.9）；最低係深水埗區（43.9）、 油尖旺區（45.5）、黃大仙區（45.8）。
三、玄空飛星盤點排
呢部分依足傳統排盤法，唔係求其填。
- 定元運 — 三元九運，每運 20 年，用入伙年份定。一幢樓如果有幾張 入伙紙，取最早嗰張：後面嗰啲係改建加建，元運跟原本落成。差餉物業估價署 自己份刊物都係咁做。
- 定坐向 — 香港冇公開資料庫記低每幢樓嘅坐向。我哋用兩樣嘢推算：樓宇輪廓 嘅長軸（向一般垂直於長邊），加明堂開闊度（長軸兩個方向，邊邊前面 空曠啲就當係向）。
- 排盤 — 運盤入中順飛，按洛書九宮飛行路徑；山星、向星睇坐向落喺二十四山 邊一個山，查佢嘅三元龍陰陽，陽順飛、陰逆飛。
- 定格局 — 睇向首同坐山嘅山向星：旺山旺向／上山下水／雙星到向／雙星到坐。
- 睇九運當下 — 本命盤唔等於今日嘅運。再計呢幢樓喺 2024 年起嘅九運係 入囚、當運旺財、當運旺丁，定當運平平。
驗證：排盤程式用公開嘅飛星盤例對過，五個測試全中。
目前實際分佈
喺見到飛星盤嗰 24,229 幢入面：
- 本命格局 — 上山下水 6,708、旺山旺向 6,542、 雙星到坐 5,532、雙星到向 5,447
- 九運當下 — 當運平平 18,461、入囚 3,163、 當運旺財 1,421、當運旺丁 1,184
四、有啲樓點解起唔到盤
網站會直接寫俾你知係邊個原因：
- 查唔到入伙年份 — 冇年份就冇元運，冇元運就冇盤。
- 樓宇外形太接近正方形 — 長軸推算唔可靠，坐向就唔可靠。
我哋寧願寫「未能起盤」，都唔會夾硬砌一個睇落好權威、 但其實係亂嚟嘅盤。
五、覆蓋率：兩個數，唔好混淆
計埋全港 213,328 幢建築物（連水泵房、變電站、更亭）， 有入伙年份嘅只有 30.3%。呢個數常被引用，但唔係用家見到 嗰個 —— 查唔到年份嗰啲，絕大部分根本冇人住，亦冇擺上地圖。
| 範圍 | 有入伙年份 |
|---|---|
| 全港 213,328 幢建築物 | 30.3% |
| 地圖上當住宅顯示嘅 56,841 幢 | 92.2% |
| 住宅入面真正見到飛星盤 | 36.1%（仲要坐向可靠） |
我哋逐層補：CSDI 入伙紙 22.5% → 加屋宇署工程紀錄 23.5% → 加屋宇署樓齡紀錄 29.1% → 加房委會登記冊 30.3%。
最後嗰步值得一提：公屋係按政策被排除喺差餉物業估價署嘅落成年份數據之外， 即係全港一大批人住嘅樓本來完全冇元運。房屋委員會自己有公開。訣竅係要配座名 唔係屋邨名 —— 一座叫「德璋樓」，唔叫「德朗邨」。配屋邨名得 477 幢， 配座名得 2,582 幢，覆蓋 409 個屋苑。
六、限制（請認真睇）
- 風水係玄學，冇公認標準，冇啱同錯。呢個係參考工具，唔係判詞。
- 坐向係由樓宇外形推算，誤差約 ±10–20°，有機會差一個山。 唔係羅盤實測。網站每次顯示飛星盤都會寫住呢句。
- 住宅入面只有約三分一真正見到飛星盤，其餘老實寫「未能起盤」同原因。
- 地理分只計環境、配套、交通，唔包樓價、單位間隔、樓層、景觀、實際坐向。
- 唔取代實地睇樓，更加唔取代你自己揾師傅。
七、試下
打你住緊嗰幢樓個名落去，睇下幾多分。免安裝、免登記。
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