恆安邨風水評分

沙田區 · 1987 年入伙 · 7 座 · 5,748 個住戶

恆安邨航空影像，7 座樓宇輪廓按風水評分上色，綠色分高、紅色分低 — 恆安邨 7 座嘅位置同座向。顏色係風水評分：高 → 低。航空影像：地政總署。

47.5

平穩

全港 658 個屋苑之中排第 393
平均分計，包括公營同私人屋苑

逐座評分

按評分由高至低排。同一個屋苑，最高 64.2 最低 42.7，爭 21.5 分。

座	評分	等級	坐向	格局	九運	最近山	最近水	層
恆星樓	64.2	大吉	坐酉向卯	旺山旺向	當運平平	109m SE	530m NW	35
恆江樓	49.5	平穩	坐乾向巽	上山下水	當運旺丁	17m SE	613m W	21
恆海樓	44.9	欠佳	坐壬向丙	雙星到向	當運平平	61m NE	460m NW	35
恆日樓	44.6	欠佳	坐卯向酉	旺山旺向	入囚	25m SW	341m NW	35
恆月樓	43.4	欠佳	坐亥向巳	上山下水	當運旺丁	97m W	422m W	35
恆峰樓	43.4	欠佳	坐艮向坤	雙星到坐	當運平平	12m SW	558m NW	35
恆山樓	42.7	欠佳	坐艮向坤	雙星到坐	當運平平	23m S	598m NW	35

2021 年人口普查

政府統計處數字，統計時點為 2021 年 6 至 8 月 —— 唔係今日嘅數。

15,791人口

5,748住戶數目

2.7平均住戶人數

41單位面積中位數（㎡）

20,580住戶月入中位數（HK$）

1,830月租中位數（HK$）

7.1租金佔收入（%）

14.7供樓佔收入（%）

年齡分佈

2021 年人口普查

0–14 歲1,394　9%

15–24 歲731　5%

25–44 歲4,514　29%

45–64 歲3,957　25%

65 歲以上5,195　33%

住戶人數分佈

2021 年人口普查

1 人787　14%

2 人1,966　34%

3 人1,548　27%

4 人919　16%

5 人416　7%

6 人或以上112　2%

出生地

2021 年人口普查

喺香港出世10,336　65%

內地／澳門／台灣4,926　31%

其他地方529　3%

族裔分佈

2021 年人口普查

華人15,543　98%

菲律賓裔50　0%

印尼裔80　1%

其他118　1%

資助房屋成交紀錄

房屋委員會公開嘅銷售成交（綠置居、居屋），02/11/2021 至 24/12/2025。呢啲係政府首次銷售價，唔係二手市價 —— 綠置居同居屋嘅折扣唔同，所以分開列。

計劃	宗數	成交價中位	最低 – 最高	每㎡中位
綠置居	27 宗	HK$571,200	HK$433,600 – 794,500	HK$15,568
居屋	12 宗	HK$572,700	HK$455,600 – 741,500	HK$15,367

座	樓層	實用面積	成交價	計劃	日期
恆江樓(第1座)	3 樓	32.4 ㎡	HK$454,600	綠置居	24/12/2025
恆江樓(第1座)	13 樓	32.4 ㎡	HK$484,800	綠置居	09/12/2025
恆江樓(第1座)	3 樓	32.4 ㎡	HK$465,400	綠置居	05/12/2025
恆江樓(第1座)	9 樓	32.4 ㎡	HK$479,300	綠置居	03/12/2025
恆峰樓(第3座)	3 樓	41.2 ㎡	HK$668,800	綠置居	02/12/2025
恆海樓(第4座)	17 樓	35.4 ㎡	HK$592,100	綠置居	01/12/2025
恆山樓(第2座)	24 樓	41.2 ㎡	HK$722,800	綠置居	01/12/2025
恆星樓(第10座)	28 樓	45.1 ㎡	HK$794,500	綠置居	27/11/2025
恆星樓(第10座)	6 樓	41.2 ㎡	HK$669,200	綠置居	27/11/2025
恆江樓(第1座)	7 樓	32.4 ㎡	HK$460,200	居屋	17/06/2025
恆江樓(第1座)	12 樓	32.4 ㎡	HK$497,900	居屋	09/06/2025
恆峰樓(第3座)	21 樓	35.4 ㎡	HK$626,900	居屋	06/06/2025

同區其他屋苑

按平均分排

喺地圖睇恆安邨 →

呢版嘅評分係電腦計算嘅結果，唔係風水師傅睇過。坐向由樓宇外形推算，誤差大約 ±10–20°，唔係羅盤實測；分數只計得到山水方位、坐向同周邊環境，計唔到單位入面嘅間隔、門口、爐灶、床位，亦冇夾你嘅八字。認真睇樓請搵專業風水師傅。