廣源邨風水評分

沙田區 · 1989 年入伙 · 6 座 · 4,248 個住戶

廣源邨航空影像，6 座樓宇輪廓按風水評分上色，綠色分高、紅色分低 — 廣源邨 6 座嘅位置同座向。顏色係風水評分：高 → 低。航空影像：地政總署。

54.0

吉

全港 658 個屋苑之中排第 145
平均分計，包括公營同私人屋苑

逐座評分

按評分由高至低排。同一個屋苑，最高 59.7 最低 51.3，爭 8.4 分。

座	評分	等級	坐向	格局	九運	最近山	最近水	層
廣柏樓	59.7	大吉	坐壬向丙	雙星到向	當運平平	67m NE	88m S	35
廣橡樓	54.1	吉	坐亥向巳	上山下水	當運旺丁	53m W	120m NW	35
廣棉樓	53.7	吉	坐寅向申	雙星到坐	當運平平	44m NW	8m NW	35
廣松樓	52.8	吉	坐乾向巽	上山下水	當運旺丁	71m N	171m N	35
廣榕樓	52.7	吉	坐丑向未	雙星到向	當運平平	31m NE	21m N	35
廣楊樓	51.3	平穩	坐子向午	雙星到坐	當運平平	56m SE	74m NE	35

2021 年人口普查

政府統計處數字，統計時點為 2021 年 6 至 8 月 —— 唔係今日嘅數。

11,612人口

4,248住戶數目

2.7平均住戶人數

41單位面積中位數（㎡）

22,500住戶月入中位數（HK$）

1,660月租中位數（HK$）

11.4租金佔收入（%）

13.1供樓佔收入（%）

年齡分佈

2021 年人口普查

0–14 歲965　8%

15–24 歲429　4%

25–44 歲3,611　31%

45–64 歲3,440　30%

65 歲以上3,167　27%

住戶人數分佈

2021 年人口普查

1 人837　20%

2 人1,325　31%

3 人846　20%

4 人794　19%

5 人325　8%

6 人或以上121　3%

出生地

2021 年人口普查

喺香港出世6,307　54%

內地／澳門／台灣4,849　42%

其他地方456　4%

族裔分佈

2021 年人口普查

華人11,458　99%

菲律賓裔24　0%

印尼裔64　1%

其他66　1%

資助房屋成交紀錄

房屋委員會公開嘅銷售成交（綠置居、居屋），03/11/2021 至 18/12/2025。呢啲係政府首次銷售價，唔係二手市價 —— 綠置居同居屋嘅折扣唔同，所以分開列。

計劃	宗數	成交價中位	最低 – 最高	每㎡中位
居屋	27 宗	HK$536,600	HK$206,300 – 695,500	HK$16,128
綠置居	25 宗	HK$341,600	HK$203,400 – 647,900	HK$15,386

座	樓層	實用面積	成交價	計劃	日期
廣棉樓(第4座)	15 樓	20.2 ㎡	HK$341,600	綠置居	18/12/2025
廣棉樓(第4座)	32 樓	20.2 ㎡	HK$349,300	綠置居	16/12/2025
廣棉樓(第4座)	29 樓	24.5 ㎡	HK$434,300	綠置居	11/12/2025
廣柏樓(第3座)	9 樓	34.9 ㎡	HK$585,900	綠置居	04/12/2025
廣榕樓(第2座)	2 樓	37.8 ㎡	HK$544,100	綠置居	03/12/2025
廣橡樓(第7座)	5 樓	41.2 ㎡	HK$647,900	綠置居	02/12/2025
廣棉樓(第4座)	22 樓	20.2 ㎡	HK$349,800	居屋	06/08/2025
廣楊樓(第1座)	30 樓	20.2 ㎡	HK$361,500	居屋	04/08/2025
廣楊樓(第1座)	28 樓	20.2 ㎡	HK$359,500	居屋	01/08/2025
廣楊樓(第1座)	29 樓	20.2 ㎡	HK$358,000	居屋	01/08/2025
廣棉樓(第4座)	27 樓	20.2 ㎡	HK$344,800	居屋	01/08/2025
廣楊樓(第1座)	19 樓	24.5 ㎡	HK$423,200	居屋	08/07/2025

同區其他屋苑

按平均分排

喺地圖睇廣源邨 →

呢版嘅評分係電腦計算嘅結果，唔係風水師傅睇過。坐向由樓宇外形推算，誤差大約 ±10–20°，唔係羅盤實測；分數只計得到山水方位、坐向同周邊環境，計唔到單位入面嘅間隔、門口、爐灶、床位，亦冇夾你嘅八字。認真睇樓請搵專業風水師傅。