沙田區 · 1983 年入伙 · 8 座 · 5,293 個住戶
睇博康邨邊座夾我 →揀樓座後設定或沿用八字，即刻睇返同一座嘅個人結果。
博安樓53博裕樓53博文樓52博達樓52博華樓52博泰樓52博逸樓52博智樓52
200 米北按評分由高至低排。同一個屋苑，最高 53.0 最低 51.6，爭 1.4 分。
| 座 | 評分 | 等級 | 坐向 | 格局 | 九運 | 最近山 | 最近水 | 層 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 博安樓 · 睇配對 | 53.0 | 吉 | 坐庚向甲 | 旺山旺向 | 當運平平 | 9m SE | 181m NE | 28 |
| 博裕樓 · 睇配對 | 52.6 | 吉 | 坐庚向甲 | 旺山旺向 | 當運平平 | 39m E | 26m NE | 19 |
| 博文樓 · 睇配對 | 52.5 | 吉 | 坐甲向庚 | 旺山旺向 | 當運平平 | 64m NE | 222m NE | 28 |
| 博達樓 · 睇配對 | 52.4 | 吉 | 坐壬向丙 | 雙星到向 | 當運平平 | 4m NE | 106m NE | 28 |
| 博華樓 · 睇配對 | 52.4 | 吉 | 坐丙向壬 | 雙星到向 | 當運平平 | 58m E | 52m NE | 19 |
| 博泰樓 · 睇配對 | 52.0 | 吉 | 坐亥向巳 | 上山下水 | 當運旺丁 | 112m SW | 77m SW | 35 |
| 博逸樓 · 睇配對 | 51.8 | 平穩 | 坐甲向庚 | 上山下水 | 入囚 | 14m SE | 18m SW | 35 |
| 博智樓 · 睇配對 | 51.6 | 平穩 | 坐乾向巽 | 上山下水 | 當運旺丁 | 39m NW | 28m W | 34 |
政府統計處數字，統計時點為 2021 年 6 至 8 月 —— 唔係今日嘅數。
2021 年人口普查
2021 年人口普查
2021 年人口普查
2021 年人口普查
房屋委員會公開嘅銷售成交（綠置居、居屋），04/11/2021 至 19/12/2025。呢啲係政府首次銷售價，唔係二手市價 —— 綠置居同居屋嘅折扣唔同，所以分開列。
| 計劃 | 宗數 | 成交價中位 | 最低 – 最高 | 每㎡中位 |
|---|---|---|---|---|
| 綠置居 | 31 宗 | HK$434,200 | HK$391,400 – 668,400 | HK$16,464 |
| 居屋 | 28 宗 | HK$429,200 | HK$364,400 – 702,500 | HK$15,603 |
| 座 | 樓層 | 實用面積 | 成交價 | 計劃 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 博華樓(第3座) | 8 樓 | 26.3 ㎡ | HK$436,400 | 綠置居 | 19/12/2025 |
| 博裕樓(第4座) | 10 樓 | 25.7 ㎡ | HK$428,600 | 綠置居 | 12/12/2025 |
| 博裕樓(第4座) | 3 樓 | 25.7 ㎡ | HK$396,200 | 綠置居 | 12/12/2025 |
| 博裕樓(第4座) | 9 樓 | 25.7 ㎡ | HK$426,700 | 綠置居 | 09/12/2025 |
| 博華樓(第3座) | 17 樓 | 26.3 ㎡ | HK$432,900 | 綠置居 | 05/12/2025 |
| 博安樓(第2座) | 5 樓 | 33.3 ㎡ | HK$503,100 | 綠置居 | 04/12/2025 |
| 博安樓(第2座) | 12 樓 | 33.3 ㎡ | HK$525,700 | 綠置居 | 03/12/2025 |
| 博達樓(第5座) | 15 樓 | 39.4 ㎡ | HK$648,700 | 綠置居 | 02/12/2025 |
| 博泰樓(第7座) | 4 樓 | 35.4 ㎡ | HK$627,600 | 綠置居 | 01/12/2025 |
| 博文樓(第1座) | 20 樓 | 39.3 ㎡ | HK$639,600 | 綠置居 | 28/11/2025 |
| 博達樓(第5座) | 18 樓 | 39.4 ㎡ | HK$668,400 | 綠置居 | 27/11/2025 |
| 博達樓(第5座) | 9 樓 | 39.4 ㎡ | HK$631,000 | 綠置居 | 26/11/2025 |
按平均分排
喺地圖睇博康邨 →博康邨（沙田區）8 座嘅九運風水平均分係 52.3 分，喺全港 661 個屋苑入面排第 204，整體屬「吉」。分數計嘅係山水方位、周邊設施同玄空飛星盤，唔包括室內間隔、樓層同單位座向。
最高分係 博安樓（53.0 分），最低係 博智樓（51.6 分），爭 1.4 分。同一個屋苑各座嘅坐向同山水方位唔同，所以分數唔會一樣 —— 上面逐座列晒。
上面個分答嘅係「博康邨點起」，邊個睇都一樣。啱唔啱你係另一條問題：要睇你嘅八字同本命卦。同一座樓，向北對乾命嘅人係「六煞」，對巽命嘅人可以係「生氣」。打個出生日期落去就計到，屋企人都加得埋一齊計。
住邊度最旺你？三樣嘢先答到
風水 個地方本身 —— 山喺邊、水喺邊、周圍高定矮、有冇煞。呢啲幾十年唔變。
大運 而家行緊九運（2024–2043），二十年轉一次。八運（2004–2023）
當旺嗰啲樓，今日未必當旺。全港 80.9% 住宅係七運或更早起嘅。
八字 你自己。上面兩樣邊個睇都一樣，八字先係屬於你嗰層。
上面每個分係頭兩樣計出嚟嘅。打個出生日期落去，就會排出你嘅四柱、計出你缺 邊幾樣五行，再用八宅睇你個命卦配唔配呢幢樓個向，逐幢計返一個 得你一個人有嘅分。屋企人都加得埋，一齊計。
香港風水地圖