青衣邨風水評分

葵青區 · 1986 年入伙 · 4 座 · 3,151 個住戶

青衣邨航空影像，4 座樓宇輪廓按風水評分上色，綠色分高、紅色分低 — 青衣邨 4 座嘅位置同座向。顏色係風水評分：高 → 低。航空影像：地政總署。

44.8

欠佳

全港 658 個屋苑之中排第 515
平均分計，包括公營同私人屋苑

逐座評分

按評分由高至低排。同一個屋苑，最高 45.6 最低 43.4，爭 2.2 分。

座	評分	等級	坐向	格局	九運	最近山	最近水	層
宜逸樓	45.6	欠佳	坐辰向戌	旺山旺向	當運平平	7m SW	619m E	35
宜偉樓	45.3	欠佳	坐午向子	雙星到向	當運平平	8m NW	546m E	35
宜業樓	44.8	欠佳	坐巳向亥	上山下水	當運旺財	18m NE	612m E	35
宜居樓	43.4	欠佳	坐申向寅	雙星到向	當運平平	63m NW	597m NE	35

2021 年人口普查

政府統計處數字，統計時點為 2021 年 6 至 8 月 —— 唔係今日嘅數。

8,037人口

3,151住戶數目

2.6平均住戶人數

35單位面積中位數（㎡）

22,170住戶月入中位數（HK$）

1,720月租中位數（HK$）

10.8租金佔收入（%）

9.7供樓佔收入（%）

年齡分佈

2021 年人口普查

0–14 歲458　6%

15–24 歲245　3%

25–44 歲2,407　30%

45–64 歲2,289　28%

65 歲以上2,638　33%

住戶人數分佈

2021 年人口普查

1 人575　18%

2 人1,176　37%

3 人732　23%

4 人522　17%

5 人82　3%

6 人或以上64　2%

出生地

2021 年人口普查

喺香港出世4,749　59%

內地／澳門／台灣2,983　37%

其他地方305　4%

族裔分佈

2021 年人口普查

華人7,907　98%

菲律賓裔16　0%

印尼裔63　1%

其他51　1%

資助房屋成交紀錄

房屋委員會公開嘅銷售成交（綠置居、居屋），03/11/2021 至 22/12/2025。呢啲係政府首次銷售價，唔係二手市價 —— 綠置居同居屋嘅折扣唔同，所以分開列。

計劃	宗數	成交價中位	最低 – 最高	每㎡中位
綠置居	24 宗	HK$342,000	HK$203,000 – 805,600	HK$16,246
居屋	14 宗	HK$413,900	HK$220,300 – 619,600	HK$16,133

座	樓層	實用面積	成交價	計劃	日期
宜逸樓(第4座)	34 樓	20.2 ㎡	HK$368,400	綠置居	22/12/2025
宜業樓(第2座)	35 樓	35.4 ㎡	HK$630,700	綠置居	05/12/2025
宜業樓(第2座)	24 樓	45.5 ㎡	HK$805,600	綠置居	01/12/2025
宜居樓(第1座)	11 樓	35.4 ㎡	HK$595,500	居屋	05/06/2025
宜居樓(第1座)	20 樓	35.4 ㎡	HK$619,600	居屋	03/06/2025
宜逸樓(第4座)	21 樓	20.2 ㎡	HK$330,500	綠置居	05/11/2024
宜逸樓(第4座)	14 樓	20.2 ㎡	HK$318,600	綠置居	31/10/2024
宜逸樓(第4座)	12 樓	20.2 ㎡	HK$319,700	綠置居	30/10/2024
宜逸樓(第4座)	34 樓	20.2 ㎡	HK$342,000	綠置居	30/10/2024
宜逸樓(第4座)	5 樓	24.5 ㎡	HK$375,200	綠置居	07/10/2024
宜偉樓(第3座)	28 樓	34.8 ㎡	HK$611,500	綠置居	25/09/2024
宜業樓(第2座)	28 樓	35.4 ㎡	HK$558,100	綠置居	25/09/2024

同區其他屋苑

按平均分排

喺地圖睇青衣邨 →

呢版嘅評分係電腦計算嘅結果，唔係風水師傅睇過。坐向由樓宇外形推算，誤差大約 ±10–20°，唔係羅盤實測；分數只計得到山水方位、坐向同周邊環境，計唔到單位入面嘅間隔、門口、爐灶、床位，亦冇夾你嘅八字。認真睇樓請搵專業風水師傅。