建生邨風水評分

屯門區 · 1989 年入伙 · 4 座 · 2,575 個住戶

建生邨航空影像，4 座樓宇輪廓按風水評分上色，綠色分高、紅色分低 — 建生邨 4 座嘅位置同座向。顏色係風水評分：高 → 低。航空影像：地政總署。

58.9

大吉

全港 658 個屋苑之中排第 64
平均分計，包括公營同私人屋苑

逐座評分

按評分由高至低排。同一個屋苑，最高 69.5 最低 48.3，爭 21.2 分。

座	評分	等級	坐向	格局	九運	最近山	最近水	層
樂生樓	69.5	大吉	坐乾向巽	上山下水	當運旺丁	52m NW	771m SE	34
泰生樓	68.8	大吉	坐乙向辛	旺山旺向	入囚	20m NW	582m SE	34
裕生樓	48.8	平穩	坐乾向巽	上山下水	當運旺丁	19m NE	718m SE	34
康生樓	48.3	平穩	坐艮向坤	雙星到坐	當運平平	11m NE	637m SE	34

2021 年人口普查

政府統計處數字，統計時點為 2021 年 6 至 8 月 —— 唔係今日嘅數。

7,242人口

2,575住戶數目

2.8平均住戶人數

38單位面積中位數（㎡）

24,400住戶月入中位數（HK$）

1,530月租中位數（HK$）

8.6租金佔收入（%）

14.5供樓佔收入（%）

年齡分佈

2021 年人口普查

0–14 歲762　11%

15–24 歲289　4%

25–44 歲2,405　33%

45–64 歲2,012　28%

65 歲以上1,774　24%

住戶人數分佈

2021 年人口普查

1 人455　18%

2 人735　29%

3 人625　24%

4 人447　17%

5 人224　9%

6 人或以上89　3%

出生地

2021 年人口普查

喺香港出世4,983　69%

內地／澳門／台灣1,925　27%

其他地方334　5%

族裔分佈

2021 年人口普查

華人7,053　97%

印尼裔99　1%

其他90　1%

資助房屋成交紀錄

房屋委員會公開嘅銷售成交（綠置居、居屋），03/11/2021 至 28/11/2025。呢啲係政府首次銷售價，唔係二手市價 —— 綠置居同居屋嘅折扣唔同，所以分開列。

計劃	宗數	成交價中位	最低 – 最高	每㎡中位
綠置居	12 宗	HK$243,600	HK$190,800 – 651,600	HK$12,378
居屋	10 宗	HK$378,500	HK$228,500 – 595,700	HK$12,539

座	樓層	實用面積	成交價	計劃	日期
裕生樓(第4座)	27 樓	50.5 ㎡	HK$651,600	綠置居	28/11/2025
康生樓(第5座)	22 樓	19.3 ㎡	HK$242,300	居屋	04/08/2025
泰生樓(第6座)	31 樓	19.3 ㎡	HK$249,600	居屋	04/08/2025
康生樓(第5座)	25 樓	19.3 ㎡	HK$244,400	居屋	31/07/2025
康生樓(第5座)	22 樓	19.3 ㎡	HK$248,800	居屋	30/07/2025
泰生樓(第6座)	14 樓	19.3 ㎡	HK$244,500	綠置居	01/11/2024
泰生樓(第6座)	20 樓	19.3 ㎡	HK$245,900	綠置居	01/11/2024
康生樓(第5座)	2 樓	37.8 ㎡	HK$378,500	居屋	11/03/2024
泰生樓(第6座)	27 樓	36.9 ㎡	HK$462,700	居屋	23/02/2024
裕生樓(第4座)	29 樓	35.8 ㎡	HK$436,700	居屋	23/02/2024
康生樓(第5座)	12 樓	50.5 ㎡	HK$595,700	居屋	14/02/2024
康生樓(第5座)	23 樓	19.3 ㎡	HK$228,500	居屋	06/02/2023

同區其他屋苑

按平均分排

喺地圖睇建生邨 →

呢版嘅評分係電腦計算嘅結果，唔係風水師傅睇過。坐向由樓宇外形推算，誤差大約 ±10–20°，唔係羅盤實測；分數只計得到山水方位、坐向同周邊環境，計唔到單位入面嘅間隔、門口、爐灶、床位，亦冇夾你嘅八字。認真睇樓請搵專業風水師傅。