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啟欣苑風水評分

九龍城區 · 2024 年入伙 · 2 座

啟欣苑航空影像，2 座樓宇輪廓按風水評分上色，綠色分高、紅色分低啟添閣48啟潤閣47 100 米北
啟欣苑 2 座嘅位置同座向。 顏色係風水評分： 高 → 低。 航空影像：地政總署。
47.2
平穩
全港 658 個屋苑之中排第 409
平均分計，包括公營同私人屋苑

逐座評分

按評分由高至低排。

座評分等級坐向格局九運最近山最近水層
啟添閣47.5平穩坐壬向丙雙星到向當運旺財94m NW390m NE—
啟潤閣46.8平穩坐庚向甲雙星到坐當運旺丁22m NE409m NE—

資助房屋成交紀錄

房屋委員會公開嘅銷售成交（居屋），15/11/2022 至 22/07/2025。呢啲係政府首次銷售價，唔係二手市價 —— 綠置居同居屋嘅折扣唔同，所以分開列。

計劃宗數成交價中位最低 – 最高每㎡中位
居屋1,921 宗HK$2,931,600HK$1,243,800 – 4,785,400HK$90,791
座樓層實用面積成交價計劃日期
A座34 樓17.3 ㎡HK$1,938,400居屋22/07/2025
A座19 樓17.3 ㎡HK$1,883,800居屋21/07/2025
A座21 樓17.3 ㎡HK$1,892,900居屋18/07/2025
A座22 樓17.3 ㎡HK$1,649,200居屋18/07/2025
B座21 樓17.6 ㎡HK$1,675,200居屋18/07/2025
A座40 樓17.3 ㎡HK$1,938,400居屋17/07/2025
B座12 樓17.6 ㎡HK$1,842,500居屋17/07/2025
B座15 樓17.6 ㎡HK$1,990,200居屋17/07/2025
B座3 樓17.6 ㎡HK$1,541,800居屋17/07/2025
B座40 樓17.6 ㎡HK$2,106,500居屋17/07/2025
A座22 樓17.3 ㎡HK$1,896,800居屋11/07/2025
A座8 樓17.3 ㎡HK$1,516,800居屋09/07/2025

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按平均分排

喺地圖睇啟欣苑 →
呢版嘅評分係電腦計算嘅結果，唔係風水師傅睇過。 坐向由樓宇外形推算，誤差大約 ±10–20°，唔係羅盤實測；分數只計得到山水方位、 坐向同周邊環境，計唔到單位入面嘅間隔、門口、爐灶、床位，亦冇夾你嘅八字。 認真睇樓請搵專業風水師傅。