九龍城區 · 2024 年入伙 · 1 座
睇冠山苑邊座夾我 →揀樓座後設定或沿用八字，即刻睇返同一座嘅個人結果。
冠山苑44
50 米北按評分由高至低排。
| 座 | 評分 | 等級 | 坐向 | 格局 | 九運 | 最近山 | 最近水 | 層 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 冠山苑 · 睇配對 | 44.2 | 欠佳 | 坐辰向戌 | 雙星到坐 | 當運旺丁 | 15m NW | 422m E | 33 |
房屋委員會公開嘅銷售成交（居屋），15/11/2022 至 10/06/2025。呢啲係政府首次銷售價，唔係二手市價 —— 綠置居同居屋嘅折扣唔同，所以分開列。
| 計劃 | 宗數 | 成交價中位 | 最低 – 最高 | 每㎡中位 |
|---|---|---|---|---|
| 居屋 | 520 宗 | HK$2,794,700 | HK$1,882,600 – 3,850,600 | HK$83,094 |
| 座 | 樓層 | 實用面積 | 成交價 | 計劃 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 樓 | 26.1 ㎡ | HK$2,174,800 | 居屋 | 10/06/2025 | |
| 32 樓 | 26.1 ㎡ | HK$2,340,100 | 居屋 | 09/06/2025 | |
| 5 樓 | 27.1 ㎡ | HK$2,172,200 | 居屋 | 09/06/2025 | |
| 17 樓 | 29.9 ㎡ | HK$2,601,900 | 居屋 | 06/06/2025 | |
| 22 樓 | 26.8 ㎡ | HK$2,330,000 | 居屋 | 06/06/2025 | |
| 32 樓 | 27.1 ㎡ | HK$2,503,300 | 居屋 | 06/06/2025 | |
| 33 樓 | 27.1 ㎡ | HK$2,513,500 | 居屋 | 06/06/2025 | |
| 6 樓 | 29.6 ㎡ | HK$2,455,100 | 居屋 | 06/06/2025 | |
| 19 樓 | 30.6 ㎡ | HK$2,727,400 | 居屋 | 05/06/2025 | |
| 34 樓 | 27.1 ㎡ | HK$2,521,700 | 居屋 | 05/06/2025 | |
| 11 樓 | 39.8 ㎡ | HK$3,463,400 | 居屋 | 04/06/2025 | |
| 13 樓 | 40.3 ㎡ | HK$3,619,100 | 居屋 | 04/06/2025 |
按平均分排
喺地圖睇冠山苑 →冠山苑（九龍城區）1 座嘅九運風水平均分係 44.2 分，喺全港 661 個屋苑入面排第 533，整體屬「欠佳」。分數計嘅係山水方位、周邊設施同玄空飛星盤，唔包括室內間隔、樓層同單位座向。
上面個分答嘅係「冠山苑點起」，邊個睇都一樣。啱唔啱你係另一條問題：要睇你嘅八字同本命卦。同一座樓，向北對乾命嘅人係「六煞」，對巽命嘅人可以係「生氣」。打個出生日期落去就計到，屋企人都加得埋一齊計。
住邊度最旺你？三樣嘢先答到
風水 個地方本身 —— 山喺邊、水喺邊、周圍高定矮、有冇煞。呢啲幾十年唔變。
大運 而家行緊九運（2024–2043），二十年轉一次。八運（2004–2023）
當旺嗰啲樓，今日未必當旺。全港 80.9% 住宅係七運或更早起嘅。
八字 你自己。上面兩樣邊個睇都一樣，八字先係屬於你嗰層。
上面每個分係頭兩樣計出嚟嘅。打個出生日期落去，就會排出你嘅四柱、計出你缺 邊幾樣五行，再用八宅睇你個命卦配唔配呢幢樓個向，逐幢計返一個 得你一個人有嘅分。屋企人都加得埋，一齊計。
香港風水地圖