華明邨風水評分

北區 · 1990 年入伙 · 7 座 · 5,103 個住戶

華明邨航空影像，7 座樓宇輪廓按風水評分上色，綠色分高、紅色分低 — 華明邨 7 座嘅位置同座向。顏色係風水評分：高 → 低。航空影像：地政總署。

54.2

吉

全港 658 個屋苑之中排第 142
平均分計，包括公營同私人屋苑

逐座評分

按評分由高至低排。同一個屋苑，最高 69.4 最低 47.0，爭 22.4 分。

座	評分	等級	坐向	格局	九運	最近山	最近水	層
頌明樓	69.4	大吉	坐戌向辰	旺山旺向	當運平平	12m NW	1378m SE	35
耀明樓	68.7	大吉	坐戌向辰	旺山旺向	當運平平	76m NW	1324m SE	35
富明樓	49.6	平穩	坐申向寅	雙星到向	當運平平	1m NE	1430m SE	35
康明樓	49.3	平穩	坐寅向申	雙星到坐	當運平平	20m N	1486m SE	35
信明樓	47.9	平穩	坐辰向戌	旺山旺向	當運平平	118m SW	1541m SE	35
添明樓	47.7	平穩	坐辰向戌	旺山旺向	當運平平	128m N	1277m SE	35
禮明樓	47.0	平穩	坐子向午	雙星到坐	當運平平	84m NE	1603m SE	35

2021 年人口普查

政府統計處數字，統計時點為 2021 年 6 至 8 月 —— 唔係今日嘅數。

14,179人口

5,103住戶數目

2.8平均住戶人數

41單位面積中位數（㎡）

23,150住戶月入中位數（HK$）

1,780月租中位數（HK$）

10.2租金佔收入（%）

12.3供樓佔收入（%）

年齡分佈

2021 年人口普查

0–14 歲935　7%

15–24 歲707　5%

25–44 歲4,962　35%

45–64 歲4,877　34%

65 歲以上2,698　19%

住戶人數分佈

2021 年人口普查

1 人649　13%

2 人1,649　32%

3 人1,386　27%

4 人1,050　21%

5 人340　7%

6 人或以上29　1%

出生地

2021 年人口普查

喺香港出世9,037　64%

內地／澳門／台灣4,902　35%

其他地方240　2%

族裔分佈

2021 年人口普查

華人13,971　99%

菲律賓裔15　0%

印尼裔46　0%

白人9　0%

其他138　1%

資助房屋成交紀錄

房屋委員會公開嘅銷售成交（綠置居、居屋），01/11/2021 至 05/01/2026。呢啲係政府首次銷售價，唔係二手市價 —— 綠置居同居屋嘅折扣唔同，所以分開列。

計劃	宗數	成交價中位	最低 – 最高	每㎡中位
綠置居	42 宗	HK$529,000	HK$179,900 – 819,000	HK$14,467
居屋	24 宗	HK$349,300	HK$177,600 – 588,500	HK$14,041

座	樓層	實用面積	成交價	計劃	日期
信明樓(第2座)	14 樓	19.7 ㎡	HK$301,600	綠置居	05/01/2026
信明樓(第2座)	16 樓	24.5 ㎡	HK$375,200	綠置居	30/12/2025
信明樓(第2座)	22 樓	19.7 ㎡	HK$310,000	綠置居	23/12/2025
信明樓(第2座)	34 樓	35.4 ㎡	HK$580,300	綠置居	10/12/2025
添明樓(第7座)	7 樓	41.2 ㎡	HK$627,500	綠置居	04/12/2025
富明樓(第4座)	33 樓	50.5 ㎡	HK$819,000	綠置居	03/12/2025
耀明樓(第6座)	12 樓	41.2 ㎡	HK$617,300	綠置居	02/12/2025
耀明樓(第6座)	23 樓	35.4 ㎡	HK$568,700	綠置居	01/12/2025
禮明樓(第1座)	16 樓	45.4 ㎡	HK$710,500	綠置居	27/11/2025
禮明樓(第1座)	24 樓	41.2 ㎡	HK$665,800	綠置居	27/11/2025
信明樓(第2座)	13 樓	24.5 ㎡	HK$345,200	居屋	04/08/2025
信明樓(第2座)	27 樓	24.5 ㎡	HK$349,300	居屋	04/08/2025

同區其他屋苑

按平均分排

喺地圖睇華明邨 →

呢版嘅評分係電腦計算嘅結果，唔係風水師傅睇過。坐向由樓宇外形推算，誤差大約 ±10–20°，唔係羅盤實測；分數只計得到山水方位、坐向同周邊環境，計唔到單位入面嘅間隔、門口、爐灶、床位，亦冇夾你嘅八字。認真睇樓請搵專業風水師傅。