天平邨風水評分

北區 · 1986 年入伙 · 7 座 · 5,491 個住戶

天平邨航空影像，7 座樓宇輪廓按風水評分上色，綠色分高、紅色分低 — 天平邨 7 座嘅位置同座向。顏色係風水評分：高 → 低。航空影像：地政總署。

54.5

吉

全港 658 個屋苑之中排第 131
平均分計，包括公營同私人屋苑

逐座評分

按評分由高至低排。同一個屋苑，最高 74.3 最低 49.6，爭 24.7 分。

座	評分	等級	坐向	格局	九運	最近山	最近水	層
天美樓	74.3	大吉	坐午向子	雙星到向	當運平平	56m SW	479m NE	35
天朗樓	53.7	吉	坐壬向丙	雙星到向	當運平平	61m SE	346m NE	35
天明樓	52.4	吉	坐甲向庚	上山下水	入囚	43m N	442m NE	21
天賀樓	51.0	平穩	坐庚向甲	上山下水	當運平平	75m E	477m NE	35
天喜樓	50.4	平穩	坐子向午	雙星到坐	當運平平	46m N	432m NE	35
天祥樓	50.3	平穩	坐丁向癸	雙星到向	當運平平	21m NW	474m NE	35
天怡樓	49.6	平穩	坐丁向癸	雙星到向	當運平平	25m SE	411m NE	35

2021 年人口普查

政府統計處數字，統計時點為 2021 年 6 至 8 月 —— 唔係今日嘅數。

15,206人口

5,491住戶數目

2.8平均住戶人數

35單位面積中位數（㎡）

23,140住戶月入中位數（HK$）

1,580月租中位數（HK$）

8.8租金佔收入（%）

10.4供樓佔收入（%）

年齡分佈

2021 年人口普查

0–14 歲1,064　7%

15–24 歲671　4%

25–44 歲4,956　33%

45–64 歲4,966　33%

65 歲以上3,549　23%

住戶人數分佈

2021 年人口普查

1 人805　15%

2 人1,699　31%

3 人1,634　30%

4 人822　15%

5 人421　8%

6 人或以上110　2%

出生地

2021 年人口普查

喺香港出世9,477　62%

內地／澳門／台灣5,416　36%

其他地方313　2%

族裔分佈

2021 年人口普查

華人14,920　98%

菲律賓裔44　0%

印尼裔131　1%

其他111　1%

資助房屋成交紀錄

房屋委員會公開嘅銷售成交（綠置居、居屋），15/11/2021 至 10/12/2025。呢啲係政府首次銷售價，唔係二手市價 —— 綠置居同居屋嘅折扣唔同，所以分開列。

計劃	宗數	成交價中位	最低 – 最高	每㎡中位
綠置居	27 宗	HK$459,600	HK$288,900 – 657,600	HK$15,119
居屋	16 宗	HK$526,400	HK$291,600 – 706,800	HK$14,924

座	樓層	實用面積	成交價	計劃	日期
天怡樓(第1座)	10 樓	35.4 ㎡	HK$525,800	綠置居	10/12/2025
天祥樓(第2座)	12 樓	35.4 ㎡	HK$541,500	綠置居	08/12/2025
天明樓(第4座)	15 樓	32.4 ㎡	HK$476,800	綠置居	08/12/2025
天明樓(第4座)	17 樓	32.4 ㎡	HK$476,900	綠置居	05/12/2025
天怡樓(第1座)	11 樓	35.4 ㎡	HK$537,700	綠置居	04/12/2025
天朗樓(第8座)	2 樓	50.5 ㎡	HK$657,600	綠置居	27/11/2025
天朗樓(第8座)	27 樓	19.3 ㎡	HK$320,400	居屋	04/08/2025
天明樓(第4座)	17 樓	32.4 ㎡	HK$476,900	居屋	18/06/2025
天明樓(第4座)	15 樓	33.0 ㎡	HK$485,500	居屋	11/06/2025
天祥樓(第2座)	33 樓	35.4 ㎡	HK$590,500	居屋	06/06/2025
天朗樓(第8座)	32 樓	41.2 ㎡	HK$706,800	居屋	04/06/2025
天賀樓(第3座)	5 樓	45.5 ㎡	HK$668,000	居屋	29/05/2025

同區其他屋苑

按平均分排

喺地圖睇天平邨 →

呢版嘅評分係電腦計算嘅結果，唔係風水師傅睇過。坐向由樓宇外形推算，誤差大約 ±10–20°，唔係羅盤實測；分數只計得到山水方位、坐向同周邊環境，計唔到單位入面嘅間隔、門口、爐灶、床位，亦冇夾你嘅八字。認真睇樓請搵專業風水師傅。